Añade impermeabilización, extras fijos y zonas al motor de presupuesto

Acerca el cálculo a tarifas de mercado sin rehacer el modelo lineal €/m²:
- Impermeabilización como partida propia en zonas húmedas (cocina/baño/integral)
- Extras fijos que no escalan con m²: boletín (siempre), tuberías (piso anterior
  a 2000) y cambio de distribución (mover inodoro/ducha/bañera)
- Intensidad por tipo en fontanería/electricidad (baseline cocina) para que un
  integral no escale como un baño
- Factor de zona por provincia en tramos (Madrid/BCN 1.40, islas 1.30, capitales
  1.20, rural 0.85, resto 1.00)
- 2 preguntas nuevas en el formulario del cliente para disparar los extras
- Panel de precios: campo de impermeabilización + sección de extras fijos
- Seed recalibrado (mano de obra, extras, catálogo suelo/pared)
- Migración 0009 (leads.anterior_a_2000, leads.cambio_distribucion, pricing_config.extras)
- Tests del motor ampliados (impermeabilización, extras, intensidad por tipo)

Co-Authored-By: Claude Opus 4.8 <noreply@anthropic.com>

mvp/b2c/src/app/solicitud/actions.ts

@@ -146,6 +146,8 @@ export async function guardarDetallesYFotos(leadId: string, formData: FormData):
   const presupuestoTarget =
     Number.isFinite(targetEuros) && targetEuros > 0 ? Math.round(targetEuros * 100) : null;
   const estructural = formData.get('estructural') === 'on';
+  const anteriorA2000 = formData.get('anteriorA2000') === 'on';
+  const cambioDistribucion = formData.get('cambioDistribucion') === 'on';
 
   let zonas = await parsearZonas(formData);
   if (zonas.length === 0) {
@@ -191,6 +193,8 @@ export async function guardarDetallesYFotos(leadId: string, formData: FormData):
       urgencia,
       presupuestoTarget,
       estructural,
+      anteriorA2000,
+      cambioDistribucion,
       tasteText,
       pipelineStage: 'fotos_subidas',
       updatedAt: new Date(),