Parte C del plan: el baremo mínimo de rentabilidad es ahora un valor configurable
del reformista, solo informativo. Los agentes NO lo usan para decidir nada.
- schema: pricing_config.baremo_minimo (céntimos, nullable) + migración 0012.
- pricing-queries / budget types: exponen baremoMinimo.
- panel/precios: sección "Baremo de rentabilidad" + action actualizarBaremo
(vacío = sin baremo).
- panel/[id]: el presupuesto estimado se muestra en rojo con aviso "Por debajo
de tu baremo (X €)" cuando no alcanza el baremo del tenant.
Co-Authored-By: Claude Opus 4.8 <noreply@anthropic.com>
Acerca el cálculo a tarifas de mercado sin rehacer el modelo lineal €/m²:
- Impermeabilización como partida propia en zonas húmedas (cocina/baño/integral)
- Extras fijos que no escalan con m²: boletín (siempre), tuberías (piso anterior
a 2000) y cambio de distribución (mover inodoro/ducha/bañera)
- Intensidad por tipo en fontanería/electricidad (baseline cocina) para que un
integral no escale como un baño
- Factor de zona por provincia en tramos (Madrid/BCN 1.40, islas 1.30, capitales
1.20, rural 0.85, resto 1.00)
- 2 preguntas nuevas en el formulario del cliente para disparar los extras
- Panel de precios: campo de impermeabilización + sección de extras fijos
- Seed recalibrado (mano de obra, extras, catálogo suelo/pared)
- Migración 0009 (leads.anterior_a_2000, leads.cambio_distribucion, pricing_config.extras)
- Tests del motor ampliados (impermeabilización, extras, intensidad por tipo)
Co-Authored-By: Claude Opus 4.8 <noreply@anthropic.com>
El formulario de la landing ahora crea un lead real en BD y redirige a
/solicitud/[id]/fotos, donde el cliente sube fotos y datos de la reforma.
El orquestador simula los pasos de IA (pre-llamada, llamada, render) y
calcula el presupuesto DE VERDAD con el catálogo del reformista, dejando
el lead listo en el panel con render y desglose.
Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>
Adelanta de F1.5 a F2 la validación pre-envío: el panel permite elegir
modo de envío (automático/revisión), editar los conceptos del
presupuesto y enviar al cliente por WhatsApp (simulado).
Añade datos de empresa y logo configurables en /panel/empresa y genera
el presupuesto como PDF real descargable con esa marca vía
@react-pdf/renderer, sustituyendo la vista HTML imprimible.
Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>
