Acerca el cálculo a tarifas de mercado sin rehacer el modelo lineal €/m²:
- Impermeabilización como partida propia en zonas húmedas (cocina/baño/integral)
- Extras fijos que no escalan con m²: boletín (siempre), tuberías (piso anterior
a 2000) y cambio de distribución (mover inodoro/ducha/bañera)
- Intensidad por tipo en fontanería/electricidad (baseline cocina) para que un
integral no escale como un baño
- Factor de zona por provincia en tramos (Madrid/BCN 1.40, islas 1.30, capitales
1.20, rural 0.85, resto 1.00)
- 2 preguntas nuevas en el formulario del cliente para disparar los extras
- Panel de precios: campo de impermeabilización + sección de extras fijos
- Seed recalibrado (mano de obra, extras, catálogo suelo/pared)
- Migración 0009 (leads.anterior_a_2000, leads.cambio_distribucion, pricing_config.extras)
- Tests del motor ampliados (impermeabilización, extras, intensidad por tipo)
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Prepara el modelo de datos para la ingesta multicanal del perfil del lead:
- lead_fotos: columnas momento (foto_momento antes/despues, default antes) y
zona (tipo_reforma, nullable con fallback al tipoReforma del lead).
- lead_notas: tabla append-only de datos de texto por zona (ej. "suelo
premium"), con origen (ep|funnel|panel) para auditar quién los aportó.
- Migración 0008 + regenerado db-schema/schema.sql.
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- Vista de leads en tarjetas + tabla con toggle (tarjetas por defecto, preferencia persistida)
- Galería de trabajos: gestión en /panel/galeria y bloque público en el funnel
- Selector de tema por reformista (presets + color de marca opcional) aplicado a la landing
- Login y registro rediseñados a pantalla partida 50/50 con foto de reforma
- Enlace "Entrar" funcional en la cabecera del funnel; elimina Navbar muerto
- Unifica tipografía y botones del panel con los tokens de la landing
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- Panel/empresa: title y meta description SEO personalizables; foto, texto y
años de experiencia para el bloque "Quiénes somos" (toggle on/off).
- Funnel por slug: metadata SEO desde el tenant, bloque "Quiénes somos" y
testimonios servidos desde DB (sustituye los hardcodeados).
- Flujo de opiniones: el reformista solicita la opinión desde la ficha de un
lead ganado; el cliente la deja en un funnel dedicado /opinion/[id] con
estrellas + texto + fotos; entra como pendiente y el reformista la modera
(publicar/ocultar/eliminar) en /panel/opiniones antes de mostrarla.
- Schema: columnas SEO/about en tenants, testimonioSolicitadoAt en leads,
enum testimonio_estado, tablas testimonios + testimonio_fotos (migración 0006).
- Seed: opiniones demo (2 publicadas, 1 pendiente) y contenido "Quiénes somos".
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Adelanta de F1.5 a F2 la validación pre-envío: el panel permite elegir
modo de envío (automático/revisión), editar los conceptos del
presupuesto y enviar al cliente por WhatsApp (simulado).
Añade datos de empresa y logo configurables en /panel/empresa y genera
el presupuesto como PDF real descargable con esa marca vía
@react-pdf/renderer, sustituyendo la vista HTML imprimible.
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Modela el funnel del lead en dos dimensiones (pipeline_stage técnico
de 7 pasos + estado comercial de 6 estados) y siembra 11 leads demo,
uno por cada momento del funnel, para analizar el siguiente paso.
Incluye panel /panel (lista + detalle RF-D-01/02) y wiring de deploy
(Dockerfile multi-stage + entrypoint migrate+seed).
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