Genera el PDF del presupuesto con galería antes/después por zona

- build-presupuesto.ts: construirPresupuestoPdf(leadId) agrupa fotos y notas
  por zona (fallback al tipoReforma del lead), convierte las imágenes con
  resolverImagenPdf y arma el PDF. Carga el lead por id sin scoping (uso
  interno desde el route del panel y desde la finalización pública).
- tenant-queries: getTenantPerfilById(tenantId) sin auth; getTenantPerfil lo
  reutiliza con el tenant de la sesión.
- PresupuestoDoc: prop zonas + sección "Imágenes de tu reforma" (antes/después
  lado a lado + notas por zona).
- route del panel: refactor para reutilizar construirPresupuestoPdf (DRY),
  manteniendo getLead como guardia de auth/404.

Co-Authored-By: Claude Opus 4.8 <noreply@anthropic.com>

mvp/b2c/src/db/tenant-queries.ts

@@ -23,8 +23,29 @@ export type TenantPerfil = {
   themeColor: string | null;
 };
 
-export async function getTenantPerfil(): Promise<TenantPerfil> {
-  const tenantId = await getTenantId();
+const TENANT_PERFIL_FALLBACK: TenantPerfil = {
+  nombreEmpresa: 'Reformix',
+  slug: '',
+  logoUrl: null,
+  provincia: null,
+  cif: null,
+  direccion: null,
+  telefono: null,
+  email: null,
+  web: null,
+  seoTitle: null,
+  seoDescription: null,
+  aboutEnabled: false,
+  aboutFotoUrl: null,
+  aboutTexto: null,
+  aniosExperiencia: null,
+  themePreset: 'pizarra',
+  themeColor: null,
+};
+
+// Perfil del reformista por id, sin depender del contexto de auth. Lo usa el builder de PDF
+// y la finalización, que corren desde el EP público (sin sesión).
+export async function getTenantPerfilById(tenantId: string): Promise<TenantPerfil> {
   const [row] = await db
     .select({
       nombreEmpresa: tenants.nombreEmpresa,
@@ -49,27 +70,12 @@ export async function getTenantPerfil(): Promise<TenantPerfil> {
     .where(eq(tenants.id, tenantId))
     .limit(1);
 
-  return (
-    row ?? {
-      nombreEmpresa: 'Reformix',
-      slug: '',
-      logoUrl: null,
-      provincia: null,
-      cif: null,
-      direccion: null,
-      telefono: null,
-      email: null,
-      web: null,
-      seoTitle: null,
-      seoDescription: null,
-      aboutEnabled: false,
-      aboutFotoUrl: null,
-      aboutTexto: null,
-      aniosExperiencia: null,
-      themePreset: 'pizarra',
-      themeColor: null,
-    }
-  );
+  return row ?? TENANT_PERFIL_FALLBACK;
+}
+
+export async function getTenantPerfil(): Promise<TenantPerfil> {
+  const tenantId = await getTenantId();
+  return getTenantPerfilById(tenantId);
 }
 
 // Galería de trabajos del reformista, para gestionarla desde el panel.