feat: implement computeBudget with partidas, zona factor, licencia and range

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Carlos Narro
2026-05-30 12:22:42 +02:00
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import { deriveCantidades } from './derive';
import { resolvePrecioUnitario } from './resolve';
import { PARTIDA_LABEL, PARTIDA_ORDER } from './labels';
import type {
BudgetInputs,
BudgetResult,
CategoriaMaterial,
CatalogItem,
PartidaKey,
PricingConfig,
} from './types';
const LICENCIA_MIN = 30000; // 300 €
const LICENCIA_MAX = 150000; // 1.500 €
// A qué partida contribuye el material de cada categoría.
const MATERIAL_PARTIDA: Record<CategoriaMaterial, PartidaKey> = {
suelo: 'alicatado',
pared: 'alicatado',
pintura: 'extras',
mobiliario: 'carpinteria',
};
const CATEGORIAS: CategoriaMaterial[] = ['suelo', 'pared', 'pintura', 'mobiliario'];
export function computeBudget(
inputs: BudgetInputs,
config: PricingConfig,
catalog: CatalogItem[],
): BudgetResult {
const cant = deriveCantidades(inputs, config);
const avisos: string[] = [];
const materialesRender: string[] = [];
const importes: Record<PartidaKey, number> = {
demolicion: 0,
alicatado: 0,
fontaneria: 0,
electricidad: 0,
carpinteria: 0,
mano_de_obra: 0,
extras: 0,
licencia: 0,
};
const cantidadPorCategoria: Record<CategoriaMaterial, number> = {
suelo: cant.m2Suelo,
pared: cant.m2Pared,
pintura: cant.m2Pared,
mobiliario: cant.mlMobiliario,
};
for (const categoria of CATEGORIAS) {
const cantidad = cantidadPorCategoria[categoria];
if (cantidad <= 0) continue;
const { item } = resolvePrecioUnitario(
categoria,
inputs.calidadGlobal,
catalog,
inputs.materialSelections,
);
if (!item) {
avisos.push(`Sin precio para ${categoria} (calidad ${inputs.calidadGlobal})`);
continue;
}
importes[MATERIAL_PARTIDA[categoria]] += Math.round(cantidad * item.precioUnit);
if (item.descriptorRender) materialesRender.push(item.descriptorRender);
}
importes.demolicion += Math.round(cant.m2Suelo * config.manoObra.demolicion);
importes.fontaneria += Math.round(cant.m2Suelo * config.manoObra.fontaneria);
importes.electricidad += Math.round(cant.m2Suelo * config.manoObra.electricidad);
importes.mano_de_obra += Math.round(cant.m2Suelo * config.manoObra.mano_de_obra);
if (inputs.estructural) importes.licencia += LICENCIA_MIN;
const partidas = PARTIDA_ORDER.filter((k) => importes[k] > 0).map((k) => ({
key: k,
label: PARTIDA_LABEL[k],
importe: importes[k],
}));
const subtotal = partidas.reduce((s, p) => s + p.importe, 0);
const factorZona = (inputs.provincia && config.factorZona[inputs.provincia]) || 1;
const total = Math.round(subtotal * factorZona);
const hasExact = Object.keys(inputs.materialSelections).length > 0;
const hasM2 = inputs.m2Suelo != null && inputs.m2Suelo > 0;
let confianza: BudgetResult['confianza'];
let band: number;
if (hasM2 && hasExact) {
confianza = 'alta';
band = 0.1;
} else if (hasM2 || hasExact) {
confianza = 'media';
band = 0.15;
} else {
confianza = 'baja';
band = 0.25;
}
const rango = {
min: Math.round(total * (1 - band)),
max: Math.round(total * (1 + band)) + (inputs.estructural ? LICENCIA_MAX - LICENCIA_MIN : 0),
};
return { partidas, subtotal, factorZona, total, rango, confianza, materialesRender, avisos };
}

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@@ -0,0 +1,6 @@
export * from './types';
export { PARTIDA_LABEL, PARTIDA_ORDER } from './labels';
export { deriveCantidades } from './derive';
export { resolvePrecioUnitario } from './resolve';
export { computeBudget } from './compute';
// export { parseCatalogCsv } from './csv'; // added in Task 6

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@@ -0,0 +1,79 @@
import { describe, it, expect } from 'vitest';
import { computeBudget } from '@/budget/compute';
import type { BudgetInputs, CatalogItem, PricingConfig } from '@/budget/types';
const config: PricingConfig = {
alturaTechoDefault: 2.5,
factorZona: { Madrid: 1.1 },
manoObra: { demolicion: 1500, fontaneria: 1200, electricidad: 1000, mano_de_obra: 3000 },
};
const catalog: CatalogItem[] = [
{ id: 'suelo-m', categoria: 'suelo', nombre: 'Cerámico', calidad: 'media', precioUnit: 2800, unidad: 'm2', descriptorRender: 'suelo cerámico gris', esDefault: true, sku: 'SUE-M' },
{ id: 'pared-m', categoria: 'pared', nombre: 'Azulejo', calidad: 'media', precioUnit: 2400, unidad: 'm2', descriptorRender: 'azulejo blanco', esDefault: true, sku: 'PAR-M' },
{ id: 'pintura-m', categoria: 'pintura', nombre: 'Plástica', calidad: 'media', precioUnit: 800, unidad: 'm2', descriptorRender: 'pintura blanca mate', esDefault: true, sku: 'PIN-M' },
{ id: 'mob-m', categoria: 'mobiliario', nombre: 'Muebles cocina', calidad: 'media', precioUnit: 32000, unidad: 'ml', descriptorRender: 'muebles laminado roble', esDefault: true, sku: 'MOB-M' },
{ id: 'suelo-p', categoria: 'suelo', nombre: 'Porcelánico', calidad: 'premium', precioUnit: 4500, unidad: 'm2', descriptorRender: 'porcelánico símil roble', esDefault: true, sku: 'SUE-P' },
];
function inputs(partial: Partial<BudgetInputs>): BudgetInputs {
return {
tipoReforma: 'cocina',
m2Suelo: 16,
alturaTecho: null,
calidadGlobal: 'media',
estructural: false,
provincia: 'Madrid',
materialSelections: {},
...partial,
};
}
describe('computeBudget', () => {
it('calcula partidas, subtotal, factor zona y total con números conocidos', () => {
const r = computeBudget(inputs({}), config, catalog);
const byKey = Object.fromEntries(r.partidas.map((p) => [p.key, p.importe]));
expect(byKey.demolicion).toBe(24000); // 16*1500
expect(byKey.alicatado).toBe(140800); // 16*2800 + 40*2400
expect(byKey.fontaneria).toBe(19200); // 16*1200
expect(byKey.electricidad).toBe(16000); // 16*1000
expect(byKey.carpinteria).toBe(256000); // 8*32000
expect(byKey.mano_de_obra).toBe(48000); // 16*3000
expect(byKey.extras).toBe(32000); // 40*800
expect(byKey.licencia).toBeUndefined();
expect(r.subtotal).toBe(536000);
expect(r.factorZona).toBe(1.1);
expect(r.total).toBe(589600); // round(536000 * 1.1)
});
it('confianza media (±15%) con m² pero sin selección exacta', () => {
const r = computeBudget(inputs({}), config, catalog);
expect(r.confianza).toBe('media');
expect(r.rango.min).toBe(501160); // round(589600*0.85)
expect(r.rango.max).toBe(678040); // round(589600*1.15)
});
it('confianza alta (±10%) con m² y selección exacta', () => {
const r = computeBudget(inputs({ materialSelections: { suelo: 'suelo-p' } }), config, catalog);
expect(r.confianza).toBe('alta');
expect(r.materialesRender).toContain('porcelánico símil roble');
});
it('confianza baja (±25%) sin m² ni selección', () => {
const r = computeBudget(inputs({ m2Suelo: null }), config, catalog);
expect(r.confianza).toBe('baja');
});
it('añade partida de licencia y amplía el máximo si hay cambio estructural', () => {
const r = computeBudget(inputs({ estructural: true }), config, catalog);
const byKey = Object.fromEntries(r.partidas.map((p) => [p.key, p.importe]));
expect(byKey.licencia).toBe(30000); // 300€ mínimo
expect(r.rango.max).toBe(835990); // ver nota del plan: subtotal+30000, ×1.1, banda ±15%, + (LICENCIA_MAX - LICENCIA_MIN)
});
it('emite aviso cuando falta precio de una categoría', () => {
const sinPintura = catalog.filter((c) => c.categoria !== 'pintura');
const r = computeBudget(inputs({}), config, sinPintura);
expect(r.avisos.some((a) => a.includes('pintura'))).toBe(true);
});
});