# Investigación de competencia internacional — Reformix

**Fecha:** 21 de mayo de 2026
**Objetivo:** Mapear el panorama competitivo de Reformix (widget embebible de presupuesto IA + render para reformas en España) cruzando tres bloques: competencia directa internacional, herramientas de visualización IA y analogías de presupuesto automático en otros nichos.
**Metodología:** ~30 búsquedas WebSearch + cruces con G2, Capterra, Trustpilot, SoftwareAdvice, SaaSWorthy y webs oficiales.

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## Resumen ejecutivo

El mercado mundial de software de presupuesto con IA para contratistas está en plena explosión y se ha bifurcado en tres categorías muy claras: (1) **Estimating tools B2B** que generan presupuestos detallados a partir de fotos/planos (Handoff AI, BuildFolio, Buildxact, Togal); (2) **Visualizadores AI embedibles** que generan render + capturan lead (See It Done, Renoworks Pro, GeoQuote); y (3) **All-in-one platforms** que mezclan ambos (Houzz Pro). En España existen actores nacionales con calculadora online (Homik, Plan Reforma, Presupuestor, PresupuestaIA, Habitissimo), pero **ninguno** combina hoy widget embebible + render IA + flujo experto de licencia urbanística + valorador de presupuesto del propietario bajo el branding del reformista. La analogía más fuerte de otros nichos es **Tractable / Solera Audatex** (chapa y pintura de automoción), donde la combinación foto-IA-presupuesto ya genera ~2.000 millones USD anuales en valoración de daños y donde el pagador es B2B (aseguradoras y talleres). Pricing realista para autónomo/empresa pequeña española: **29-99 €/mes** está alineado con el mercado (BuildFolio $29, Foyr Neo $29, Handoff $39, Reimagine $29-49). El hueco específico está en la **integración total española** (precios m² regionales, normativa autonómica de licencia, valorador "precio justo" como gancho B2C que canaliza leads al reformista pagador).

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## Bloque 1 — Competencia directa internacional

Foco: herramientas que ofrecen render + presupuesto + branding del contratista + captura de lead embebido como widget. Es el espacio core de Reformix.

### Tabla maestra de competidores

| Nombre | URL | Pricing público | Target | Widget vs App vs API | Features clave | ¿Junta render+presupuesto+branding+lead? | Operativo 2026 | Notas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| **See It Done** | seeitdone.ai | Sí (planes flexibles, exactos no públicos; Pro con white-label) | Contractors (B2B) | **Widget embebible** (WP, Wix, Squarespace, custom) | Foto → before/after en segundos; branding completo (logo, colores); embed con 1 línea de código; mobile responsive; reclama 3x más leads | **Render + branding + lead: SÍ. Presupuesto: NO (sólo visual)** | Sí | Es lo más parecido a Reformix en formato, pero les falta la pieza de presupuesto desglosado y la capa local española |
| **BuildFolio** | build-folio.com | **Free / $29-39/mes Pro** | Contractors (B2B) | App + Widget AI Photo-to-Quote | Lead capture (50/mes en Free), AI photo-to-quote en <60s con price book propio (Good/Better/Best), QuickBooks sync, SMS automation, financing widget, invoicing | **Presupuesto + lead: SÍ. Render: NO** | Sí | Pricing similarísimo al de Reformix. Ataca el segmento "contractor pequeño" que es nuestro target |
| **RenoCalc** | renocalcapp.com / renocalc.com.au | "Primer presupuesto gratis", planes pagos no públicos | Builders/Renovators | Web app | IA escanea floor plan → detecta habitaciones, mide, genera presupuesto con materiales + mano de obra; 12 oficios; Excel en vivo; 150+ países con tarifas locales (UK, UAE, USA, AUS) | **Presupuesto: SÍ (muy detallado). Render: NO. Lead capture: parcial** | Sí | El más fuerte en presupuesto detallado a partir de plano. No es widget para web de contractor |
| **Handoff AI** | handoff.ai | **$39 Starter / $119 Business / $299 Pro** | Remodelers + Handymen (B2B) | iOS, Android, desktop web | AI estimates desde texto/voz/foto/PDF, entrenado en 100k+ obras residenciales + 60M SKUs, costes diarios por ciudad US, CRM, invoicing, integraciones QuickBooks | Presupuesto + CRM, **no widget público ni render** | Sí | Líder de mercado en US para remodelers. Reclama estimaciones dentro de $100 de bids manuales. Compite indirectamente |
| **Buildxact** | buildxact.com | **$199 Foundation / $399 Pro / $599 Master /mes** (-15% anual) | Builders/Remodelers medianos (B2B) | Web app + Blu AI assistant | Takeoff, estimating, scheduling, project mgmt, connect con dealers locales para precios en tiempo real, Blu AI integrado | **No widget. No render avanzado** | Sí | Demasiado caro y demasiado ERP para nuestro target |
| **Houzz Pro** | houzz.com/pro | **$55 Starter / $100-200 Standard / $250-400 Pro** (anual) | Designers + Contractors | All-in-one platform | 3D floor plans, AI render (AutoMate), CRM, lead gen desde Houzz marketplace, proposals, AI replies a leads | **SÍ junta todo, pero NO en widget embebible del contractor** — todo vive en Houzz | Sí | Competidor más serio en visión amplia. Su marketplace propio (Houzz) es donde concentran los leads, no en webs del contractor |
| **Renoworks Pro** | renoworkspro.com / renoworks.com | Pricing personalizado (anual/mensual, no público) | Contractors exteriores principalmente | Web + Lead Pod dashboard | AI Instant Design + 3D Model Design con 300+ brands/SKUs, EagleView, Lead Pod con todo el contexto del lead, integración con Angi Leads | **SÍ junta render + lead + branding. Presupuesto desglosado: limitado a productos** | Sí | Fortísimo en exteriores (siding, roofing) — no interiores. Reportan +300% upsell |
| **JobTread** | jobtread.com | **$199/mes mensual o $159/mes anual** + $20/usuario extra | Builders/Remodelers (B2B) | Web app | Project mgmt, estimating, CRM. No es AI-first | No widget, no render | Sí | ERP competidor de Houzz Pro/Buildxact |
| **JobNimbus** | jobnimbus.com | **$225-$550/mes** + $20-75/usuario | Roofers principalmente, contractors | Web app + CRM | Pipeline, estimating, no AI-first | No widget de propietario | Sí | Líder roofing CRM US |
| **Contractor Foreman** | contractorforeman.com | Desde **$49/mes** | Small contractors | Web/mobile app | Project mgmt, estimating, no AI-first ni render | No widget | Sí | Opción "low cost" pero sin IA |
| **GeoQuote** | geoquote.ai | **$199 Growth / $299 Off-season / $999 Peak / $499 one-time** | Roofers + Solar (B2B) | **Widget embebible** | Homeowner introduce dirección → satélite Google Solar API → estimate en <60s usando tarifa del contractor → SMS verify → AI books appointment | **Presupuesto + lead + appointment: SÍ. Render: NO (foto satélite). Branding: SÍ** | Sí | **Modelo análogo casi exacto a Reformix pero para tejados/solar.** Confirma que el formato widget-en-web-del-contractor con quote instantáneo funciona |
| **XBuild** | x.build | No público (custom) | Contractors | Plataforma | AI estimating, takeoff | No widget propietario | Sí | Competidor de Handoff |
| **Togal.AI** | togal.ai | **~$299/mes/user anual** | Estimators profesionales | App | Floor plan takeoff con 98% accuracy en 12 min | No widget, no render homeowner | Sí | Demasiado pro/enterprise |
| **Kreo** | kreo.net | Desde **$35/mes** Caddie AI | Estimators | App | AI takeoff barato | No widget, no render | Sí | El más barato del estimating puro |
| **Reimagine Home** | reimaginehome.ai | **$14 / $29 / $49 / $99/mes** | Homeowners + interior designers | Web app + API enterprise | Render IA de espacios, virtual staging, API para integradores | Sólo render, B2C principalmente | Sí | Competidor en pieza de render. Su API podría ser proveedor técnico, no competidor directo del modelo |
| **Modsy** | modsy.com | — | Homeowners | Web app | Diseño interior + lista de compra | — | **NO — cerró julio 2022** | Caso de estudio: B2C puro de diseño no llegó a unit economics |
| **Decoratify** | — | — | — | — | — | Sin información clara — | No verificable; Decorilla (distinto) sigue activa |
| **Decorilla** | decorilla.com | **$299-$2.595 por habitación** | Homeowners | Web app | Servicio híbrido AI+diseñador humano, shopping list | B2C servicio, no software para contractor | Sí | Modelo B2C de "diseño full-service". No es competidor directo de Reformix |
| **Planner 5D** | planner5d.com | Desde **$4.99/mes** | Mass consumer + pros | App | 3D floor plan + AI Designer | Sin presupuesto desglosado profesional | Sí | Demasiado consumer |

### Hallazgos críticos del Bloque 1

1. **See It Done es nuestro competidor más directo en formato**, pero les falta presupuesto desglosado, normativa española y valorador. Reclaman 3× conversión, lo que valida la tesis del widget-en-web-del-contractor.
2. **GeoQuote demuestra el modelo "widget que pide datos → genera quote → captura lead" con éxito en roofing/solar**, exactamente la misma arquitectura que proponemos para reformas. Pricing 199-999€/mes equivalente.
3. **BuildFolio es el referente más cercano a nuestro pricing target** (29-39 $/mes) y confirma que ese punto de precio es viable para microcontratistas si la IA aporta valor inmediato (60s a quote).
4. **Handoff AI** es el líder estadounidense para remodelers a $39-119/mes y ha facturado en serio con esa estructura — exactamente el rango Reformix.
5. **Houzz Pro es el rival sistémico**: tiene render + lead + presupuesto + branding pero todo dentro de Houzz, no embebido en la web del contractor. Cobran $55-400/mes. Si entran al mercado español con su widget propio, sería el riesgo #1.
6. **Modsy cerró en 2022** — lección importante: B2C puro de diseño interior no llegó a unit economics rentables. Reforzar B2B SaaS como modelo principal.

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## Bloque 2 — AI visualizer / render para interiores (la pieza WOW)

Foco: candidatos a usarse como **motor de render técnico** detrás de Reformix o, en su caso, competidores en la pieza visual.

### Tabla de visualizadores AI

| Herramienta | URL | Pricing | API | Calidad render (reviews) | Posición vs Reformix |
|---|---|---|---|---|---|
| **Reimagine Home** | reimaginehome.ai | $14 / $29 / $49 / $99/mes (créditos) | **Sí** (enterprise, custom) | Photo-realistic alta; muy positivo en reviews | **Potencial proveedor técnico** o referencia. No compite por lead capture del reformista |
| **Spacely AI** | spacely.ai | **Free / $15 Starter / $45 Studio / $120 Business** + Enterprise API | **Sí** (enterprise.spacely.ai) | Buena; orientado a designers y B2B | **Proveedor técnico candidato** para Reformix. Pricing API competitivo, casos B2B con builders documentados |
| **RoomGPT** | roomgpt.io | Free / **$15/mes** Basic | No público | Aceptable, salidas free de menor calidad | Competidor B2C masivo, sin lead capture pro |
| **Collov AI** | collov.ai | **$21 / $49 / $79/mes + Enterprise** ($0.27/imagen) | **Sí (Premium ~$59/mes incluido)** | Buena, marketing real estate | **Proveedor técnico candidato.** Tiene Virtual Staging API |
| **Decorilla** | decorilla.com | $299-$2.595/habitación | No | Premium (diseñador real + IA) | No es competidor — modelo distinto |
| **ArchiVinci** | archivinci.com | Hasta **$79/mes** | No público | Bueno en exteriores y arquitectónico | Especializado en arquitectura, podría inspirar UX render |
| **Planner 5D** | planner5d.com | Desde **$4.99/mes** | No | Diseño 3D + AI Designer | Mass-market; no compite en widget contractor |
| **Foyr Neo** | foyr.com | **$29 Basic / $55 Standard / $99 Premium** | No público (sólo app) | Render photorealistic en minutos | Activo en 2026. Sin presupuesto integrado |
| **DecorAI** | app.decorai.io | Planes ilimitados interior/exterior | No público | Bueno B2C | Competidor B2C |
| **HomeGPT** | homegpt.app | Free + premium | No | Aceptable | B2C lead |
| **Renovate AI** | studio.renovateai.app | Free + paid | No | Aceptable | B2C |
| **Ideal House** | ideal.house | Free + paid | No | Bueno | B2C |
| **Pixelcut** | pixelcut.ai | Free + paid | Parcial | Aceptable | Editor general con función render |
| **AI Smart Decor** | aismartdecor.com | Variable | No | Aceptable | B2C |

### Hallazgos críticos del Bloque 2

- **El mercado de visualizadores AI puros es commodity**: hay docenas de tools que generan render desde foto a precio de 14-99 €/mes. Es una **batalla de capa fina**.
- **El verdadero foso defensivo está en la integración** (render + presupuesto + lead + normativa + branding), no en el render por sí mismo.
- **Estrategia técnica recomendada**: usar Spacely API, Collov API o Reimagine API como motor (precio variable por imagen ~$0.10-0.50) y construir encima la lógica de presupuesto + flow + branding + lead. Eso reduce riesgo de ingeniería y nos enfoca en el valor diferencial.
- El mercado de AI interior design **alcanzó $3.28B en 2025 y se proyecta $15B en 2033** (CAGR ~21%), validando demanda.

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## Bloque 3 — Presupuestos automáticos con IA en OTROS nichos (las analogías clave)

Este es el bloque más valioso porque demuestra que **el modelo "foto → IA → presupuesto → pagador profesional" ya funciona a escala industrial** en otros sectores.

### 3.1 Automoción / chapa y pintura — LA ANALOGÍA MÁS FUERTE

| Player | URL | Modelo | Pagador | Pricing | Lecciones para Reformix |
|---|---|---|---|---|---|
| **Tractable** | tractable.ai | Foto del coche dañado → IA computer vision → estimación de reparación en segundos | **B2B**: aseguradoras + talleres + flotas | Custom enterprise (contratos por volumen) | ~$2B en reparaciones procesadas/año, +1M clientes. Demuestra que foto-IA-presupuesto es industrial y escalable. Admiral Seguros: 90% estimaciones touchless, 98% en <15 min |
| **Solera Audatex (Qapter)** | claims.solera.com / audatex.us | Foto → IA → line-by-line estimate en minutos. 4.5B+ imágenes entrenamiento, 88% vehículos | **B2B**: aseguradoras + talleres globales | Enterprise custom (líder mundial) | Más estimates al día que históricamente en una semana. Es la "incumbente" — peso de datasets gigantes es el moat |
| **CCC ONE** | cccis.com | Estimating colisión, parts pricing, workflow | B2B taller | $200-500/usuario/mes | Modelo B2B alto ticket, distinto al nuestro |
| **Mitchell Cloud** | mitchell.com | Estimating + insurer connectivity | B2B | $150/usuario/mes | Idem |

**Lección operativa #1 (la más importante del informe):** En auto body, **quien paga es la aseguradora/taller, NO el dueño del coche**. El propietario sólo es el origen del input (la foto). El presupuesto B2C cero coste para el cliente, pero monetizado vía SaaS B2B. **Eso es exactamente lo que proponemos en Reformix**: el propietario sube foto gratis, el reformista paga la suscripción.

**Lección operativa #2:** Tractable demuestra que el **valor de la IA aumenta exponencialmente con volumen de datos histórico**. Reformix debería diseñarse desde el día 1 para capturar cada presupuesto, cada foto, cada deal cerrado/perdido, para entrenar un modelo propio que se vuelva un moat con el tiempo.

**Lección operativa #3:** El "touchless rate" (90% de estimaciones sin intervención humana) es la métrica norte. Si Reformix llega al 80% de presupuestos generados sin que el reformista tenga que retocar, hemos ganado.

### 3.2 Dental — analogía B2B clínica

| Player | URL | Modelo | Pagador | Pricing |
|---|---|---|---|---|
| **Pearl AI** | hellopearl.com | Análisis radiografía → detección + estimación tratamiento + breakdown coberturas | **B2B** clínicas dentales + aseguradoras | **~$300/mes Second Opinion / ~$800/mes bundle full** + setup $1.500/$500 |
| **Overjet** | overjet.com | AI radiografía + insurance benefits → estimate pre-tratamiento con cobertura | **B2B** clínicas + aseguradoras (Dental Clarity Network) | Custom enterprise. Reportan +10-20% case acceptance |

**Lección:** Pearl/Overjet validan que **un B2B pagador (clínica) acepta pagar $300-800/mes por una IA que mejora aceptación de presupuesto (case acceptance) en +10-20%**. Para Reformix, esto ancla un techo razonable: si el reformista percibe que el widget aumenta su conversión de leads en 15-20%, está dispuesto a pagar entre 29 y 199 €/mes según tamaño.

### 3.3 Mudanzas — analogía B2B SMB

| Player | URL | Modelo | Pagador | Pricing |
|---|---|---|---|---|
| **Yembo** | yembo.ai | Vídeo de la casa → IA inventario + cube sheet + weight + foto evidencia | **B2B**: empresas de mudanzas | Custom (uso, prepaid + overage). No publica |
| **HomeSurvey.ai** | homesurvey.ai | Vídeo → AI inventory + move summary (3 escenarios), audit de move-day | **B2B**: movers | **$15/survey, sin mínimos ni seats**. 6.000+ users, $3B+ mudanzas procesadas |

**Lección operativa #4 (muy poderosa):** HomeSurvey demuestra un modelo **pay-per-use** ($15 por encuesta) sin seats ni mínimos. **Para Reformix podría funcionar un híbrido**: suscripción base 29 €/mes (incluye N presupuestos) + paquetes adicionales por encima. Esto reduce fricción de adopción en autónomos.

**Lección operativa #5:** Yembo y HomeSurvey demuestran que **el cliente final (el que se muda) no paga**, paga la moving company porque le ahorra desplazamientos a hacer presupuestos in-situ. **Mismo principio en Reformix**: el reformista paga porque le ahorra horas de visitas no convertidas y eleva la calidad del lead.

### 3.4 Paisajismo / jardinería

| Player | URL | Modelo | Pagador | Pricing |
|---|---|---|---|---|
| **QuoteIQ** | myquoteiq.com | MapMeasure Pro + AI Estimator | B2B contractors | **$29.99-$699/mes** |
| **SatQuote** | satquote.com | Satélite + AI medición + quote | B2B | Variable |
| **SiteRecon** | siterecon.ai | Takeoff puro con verificación humana | B2B | ~$200+/mes |
| **LandscapioAI** | landscapioai.com | Foto → diseño + estimaciones | B2C+B2B | Free + paid |
| **BuildFolio** | build-folio.com | Mismo $29/mes pero para landscaping | B2B | $29-39/mes |

**Lección:** Mismo pricing range que Reformix (29-199 €/mes para SMB). Confirma que la disposición a pagar de SMB en oficios manuales es estable.

### 3.5 Seguros generales / propiedad

| Player | URL | Modelo | Pagador | Pricing |
|---|---|---|---|---|
| **Plnar** | plnar.ai | Smartphone → 3D digital twin + medidas + repair estimate | **B2B**: aseguradoras propiedad | **Plnar Pro $9.99/user/mes** + 3D billing por sq.ft |
| **Yembo Insurance** | yembo.ai/insurance | Self-inspection by homeowner via app | B2B aseguradoras | Custom |
| **Sprout.ai** | sprout.ai | Claim automation end-to-end | B2B aseguradoras | Custom |

**Lección operativa #6:** Plnar muestra que **$9.99/user/mes + uso variable** es un modelo viable en sectores con muchos usuarios profesionales. Para Reformix, si crecemos a equipos de 10+, este modelo escalonado tiene sentido.

### 3.6 Construcción residencial (general)

Esto ya está en el Bloque 1 pero merece mención cruzada:

- **Togal.AI** $299/mes/usuario para estimators (alto ticket, target enterprise)
- **Handoff AI** $39-299/mes (target SMB)
- **STACK** $1.899-2.999/año
- **Buildxact** $199-599/mes
- **Kreo** $35/mes (entrada)

**Conclusión combinada Bloque 3:** Los 6 nichos confirman que el modelo "foto/vídeo del cliente → IA → presupuesto → contratista paga SaaS" es **validado, repetible y rentable**. El precio para autónomo/SMB se sitúa consistentemente entre 29-99 €/mes para entrada y 199-599 €/mes para empresas medianas.

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## Bloque adicional — Panorama español

Actores locales identificados:

| Player | URL | Tipo | Pricing | Notas |
|---|---|---|---|---|
| **Homik** | homik.es | Calculadora B2C con IA (algoritmo + 6.300 presupuestos ejecutados) | **Gratis al usuario final**, monetizan vía 80+ constructoras adheridas | Reclaman 97% precisión. Compite indirectamente — son marketplace, no widget para el reformista |
| **Plan Reforma** | planreforma.com | Calculadora + marketplace + Stimat (generador BC3) | Gratis al usuario + B2B Stimat | +200.000 cálculos desde 2012. Datos de mercado fuertes |
| **Presupuestor** | presupuestor.com | IA generador de presupuesto obra (PDF profesional, 10 min) | Primer presupuesto free, planes pagos no públicos | Target = reformista pro |
| **PresupuestaIA** | presupuestaia.es | ERP construcción + IA | Prueba 7 días, planes no claros | ERP integral |
| **Budquo** | budquo.app | IA presupuestos arquitectos/promotores | No público | Target enterprise |
| **Metrokubiko** | metrokubiko.com | Free + paid (agente IA Laura) | Free tier | Generalista |
| **BuildGets** | buildgets.com | IA presupuestos obra + BC3 + PDF | No público | Target pro |
| **Presupuesto.online** | presupuesto.online | IA sobre mediciones existentes | No público | Para arquitectos |
| **Habitissimo** | habitissimo.es | Marketplace + estudios precios | Lead pricing al contractor | Histórico líder marketplace ES — +22% solicitudes 2025 vs 2024 |
| **Cronoshare** | cronoshare.com | Marketplace + free para autónomos | Free pro + pago por lead premium | Idem |
| **Vendomia** | vendomia.com | ERP reformas | **Desde 13,5 €/usuario/mes** | Verifactu español, no IA-first |
| **Kubysoft** | kubysoft.com | ERP construcción | **49-99 €/mes** | ERP, no IA-first |
| **Holded (construcción)** | holded.com | ERP general | **15-199 €/mes** | Genérico, deductible |
| **STEL Order** | stelorder.com | Gestión obras | **36 €/mes + 18 €/user** | Generalista |
| **Zucchetti / Solmicro** | zucchetti.es | ERP construcción | **17-46 €/mes** | Genérico |
| **TobeStudio (analizar presupuesto)** | tobestudio.es | **Análisis de presupuesto** entregado en 24h por humanos | B2C pago | **MUY RELEVANTE**: confirma demanda B2C por "valorar presupuesto recibido". Reformix Fase 2 (valorador) tendría hueco |
| **Calculaby** | calculaby.com | Calculadora + comparador | Free | Competidor lead B2C |

### Hallazgos críticos del panorama español

1. **Ningún actor español junta los 5 elementos (widget embebible del reformista + render + presupuesto + branding + lead + flow licencia + valorador).** Homik, Plan Reforma y Cronoshare son marketplace agregadores (compiten por lead, NO son el widget del reformista). Presupuestor/PresupuestaIA/Budquo son herramientas internas del reformista, no widgets de captura.
2. **Existe demanda B2C confirmada por valoración de presupuestos** (TobeStudio cobra por análisis en 24h hecho por humanos). Esto valida la Fase 2 marketplace "Valora tu presupuesto justo".
3. **Pricing local 13,5-99 €/mes está confirmado para ERPs sin IA**. Una propuesta con IA puede legítimamente situarse en el rango alto (49-99 €/mes) por diferenciación.
4. **El autónomo español tiene cuota RETA ~88-206 €/mes en 2026** (mínima/típica), por lo que cualquier SaaS adicional debe justificar ROI muy claro. Reformix necesita prometer (y demostrar) +1 deal cerrado al mes para justificar 49-99 €/mes.

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## Conclusiones — Respuestas directas a las 5 preguntas

### 1. ¿Existe ya un competidor que haga EXACTAMENTE lo nuestro?

**No, no se ha encontrado ningún competidor que combine todos los elementos en España o internacionalmente:**

| Elemento | Mejor competidor en ese eje | Pero les falta |
|---|---|---|
| Render IA embebido | See It Done | Presupuesto, normativa, valorador |
| Presupuesto IA en widget | GeoQuote (roofing), BuildFolio | Render fotorealista de interior, valorador, normativa española |
| Plataforma all-in-one con render+presupuesto+lead | Houzz Pro | Pero todo está en Houzz (marketplace), no como widget en la web del reformista; tampoco hay flujo experto licencia ni valorador |
| Calculadora reforma España | Homik, Plan Reforma | Pero son marketplace B2C; no son widget del reformista, no hay render IA, no hay licencia, no hay branding profesional |
| Valorador "precio justo" | TobeStudio | Pero es humano y manual; no IA, no integrado con widget del reformista |

**Conclusión inequívoca: el espacio está abierto.** La combinación "widget del reformista + render IA + presupuesto desglosado + branding + lead + sub-flujo licencia + valorador B2C como gancho" no la ofrece nadie de forma integrada en España. See It Done + BuildFolio juntos serían lo más cercano, pero ninguno es localizado, ninguno tiene render+presupuesto unidos, y ninguno tiene la pieza de valorador.

### 2. ¿Cuál es la analogía más fuerte de otro nicho y qué lecciones trae?

**Tractable + Solera Audatex (chapa y pintura automoción) es la analogía más fuerte.** Razones:

1. **Modelo idéntico**: cliente final sube foto → IA genera estimación → quien paga es el profesional (taller) o la aseguradora, no el cliente final.
2. **Escala probada**: ~$2.000M USD en reparaciones procesadas anualmente por Tractable. Solera procesa más estimates en un día que históricamente en una semana.
3. **Métricas norte aplicables a Reformix**:
   - **Touchless rate** (% de presupuestos sin intervención humana del reformista): objetivo 80%+.
   - **Time-to-quote**: <15 minutos (Admiral Seguros, 98% bajo 15 min). Reformix promete <60s.
   - **Volume of training data**: el moat está en datos históricos. Diseñar Reformix para capturar y entrenar desde el día 1.
4. **Monetización**: B2B SaaS + revenue per claim/quote procesado para grandes cuentas. Para Reformix Fase 1: suscripción 29-99 €/mes. Fase 2 (marketplace): podría introducir pay-per-validation o porcentaje.
5. **Time-to-market**: Tractable nació 2014, lleva 12 años construyendo. **El reformista en España no espera tanto** — la ventana de oportunidad es ahora porque hay muchos players nuevos pero ninguno consolidado.

Analogía secundaria muy útil: **HomeSurvey.ai en mudanzas con su pricing $15/survey sin mínimos** — sugiere que un modelo híbrido (29 €/mes base + N presupuestos premium adicionales) podría reducir fricción de adopción.

### 3. ¿Qué pricing es realista para reformista español autónomo o pequeña empresa (≤10 emp)?

**Recomendación pricing con 3 tramos:**

| Tramo | Target | Precio | Incluye | Justificación |
|---|---|---|---|---|
| **Reformix Starter** | Autónomo (0-1 empleados, <500k €/año facturación) | **29 €/mes** | Widget embebible, 20 presupuestos/mes, branding básico, hasta 100 leads/mes | Igualar BuildFolio Pro $29, Foyr Neo $29, RoomGPT $15; por debajo del umbral psicológico de 30€. Recordar que la cuota RETA es ya 88-206 €/mes |
| **Reformix Pro** | Empresa pequeña (2-10 empleados) | **79 €/mes** | Todo Starter + presupuestos ilimitados, hasta 5 usuarios, sub-flujo experto licencia urbanística, white-label completo, integraciones (Holded, Stel, Verifactu), prioridad de soporte | Anchored a Handoff Business $119 y Houzz Standard $100-200. Sweet spot del mercado |
| **Reformix Business** | Empresa mediana (>10 emp) o multi-localización | **199 €/mes + add-ons** | Todo Pro + usuarios ilimitados, API, multi-localización, custom price book, dashboard analytics, lead routing | Por debajo de Buildxact Foundation $199 y Houzz Pro $250+ pero con la pieza IA diferencial |

**Add-on Fase 2 marketplace** (cuando exista): comisión sobre validaciones B2C (2-5 €/análisis) o suscripción premium reformista (+20 €/mes para aparecer en marketplace de "reformistas validados precio justo").

**Justificación cuantitativa:** Un autónomo reformista con margen del 15% sobre obra promedio de 25.000 € gana ~3.750 €/obra. Si Reformix le aporta 1 obra extra al año (suelo conservador) → ROI = 3.750 € / (49 €×12) = 6.4x. Si aporta 1 obra extra al trimestre → ROI = 25.5x. Es vendible.

### 4. ¿Qué hueco específico hay aún sin cubrir?

**El hueco real, basado en este barrido, es la "estación profesional española integrada":**

1. **Sub-flujo experto de licencia urbanística** — Nadie internacional tiene esto porque es problema 100% local (cada CCAA y Ayuntamiento tiene normativa distinta). Reformix puede ofrecer un guiado tipo "tu reforma necesita comunicación previa / declaración responsable / licencia menor / licencia mayor según código postal X" + plantillas y documentación adjunta automática. Este es un foso defensivo gigante porque exige curación legal continua que un competidor americano nunca hará.

2. **Render fotorealista DENTRO del widget embebible del reformista** — See It Done lo hace pero sin presupuesto; BuildFolio hace presupuesto pero sin render; Houzz Pro lo tiene todo pero solo en su marketplace propio. Hueco real: render+presupuesto+branding en una sola pieza embebida en la web del reformista.

3. **Valorador "Precio Justo" B2C como gancho de adquisición** — TobeStudio prueba que hay demanda B2C pagada por análisis manual en 24h. Si Reformix ofrece análisis instantáneo gratis (calificación en banda vs mercado, sin nombrar al emisor) atrae tráfico B2C masivo que se canaliza a los reformistas pagadores como lead premium. **Es el mecanismo de adquisición que Tractable nunca pudo tener porque el consumidor de seguros no busca activamente "valorar mi reparación".** En reformas SÍ — el dueño que recibe presupuesto siempre quiere segunda opinión. Es un "Glassdoor de los presupuestos".

4. **Precios m² localizados a nivel provincia/comunidad autónoma** — Plan Reforma tiene la base de datos, pero su widget no está integrado bajo branding del reformista. Reformix puede licenciar o construir su propio dataset (similar a HomeSurvey 6.000+ usuarios, $3B+ mudanzas → datos propios).

5. **Cumplimiento Verifactu y normativa fiscal española** — Vendomia ya lo tiene en ERP, ningún actor extranjero. Reformix Pro debería integrarlo desde el día 1 para no dejar puerta abierta a competidor local.

### 5. ¿Cuáles son los 3 mayores riesgos competitivos a vigilar en los próximos 12 meses?

**Riesgo #1 — Houzz Pro entra fuerte en España con widget propio embebible.** Hoy concentran leads en su marketplace, pero tecnológicamente ya tienen render IA + presupuesto + CRM + lead capture. Si liberan un widget para web del contractor en EU/ES, son **el competidor más peligroso**. **Mitigación**: velocidad de entrada, branding 100% del reformista (no "powered by Houzz"), localización profunda licencias, integración Verifactu. Vigilar lanzamientos en pro.houzz.com y eventos KBIS/Cersaie.

**Riesgo #2 — See It Done o BuildFolio añaden la pieza que les falta y se internacionalizan a España.** Cualquiera de los dos podría:
- See It Done añade módulo de presupuesto + traducción ES → ataque frontal.
- BuildFolio añade render fotorealista + EU expansion → ataque frontal.
Ambos están bien financiados (See It Done seed visible, BuildFolio con tracción). **Mitigación**: profundidad localización ES (licencias, IVA, Verifactu, precios CCAA), partnership con Habitissimo/Plan Reforma para datos, lock-in vía integración con ERPs españoles, y construcción del valorador B2C como moat de adquisición que ellos no replican fácilmente.

**Riesgo #3 — Player español existente (Homik, Plan Reforma o Habitissimo) pivota a ofrecer widget embebible del reformista con IA.** Homik tiene 6.300+ presupuestos ejecutados + 80 constructoras adheridas. Plan Reforma tiene Stimat (generador BC3) + 200k+ cálculos históricos. Cualquiera podría desarrollar widget B2B en 6-12 meses. **Mitigación**: velocidad de mercado (first-mover en widget pro), ventaja en render fotorealista (ellos no lo tienen), ventaja en UX nativa móvil para reformista, posible partnership con uno de ellos (data licensing) para neutralizar al resto.

**Riesgos menores a monitorizar:**
- OpenAI / Anthropic lanzan plantillas verticales tipo "GPT for renovations" que comoditizan la IA generativa (mitigación: el valor está en datos + UX + branding, no en el modelo).
- Aseguradoras españolas (Mapfre, Mutua Madrileña) lanzan herramientas propias para reformistas afiliados.
- IKEA/Leroy Merlin lanzan widget propio integrado con su catálogo (ya tienen Roomvo en algún producto).

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## Apéndice — Métricas clave y fuentes citadas

**Mercado:**
- AI interior design market: **$3.28B (2025) → $15B (2033)** CAGR ~21%.
- AI in insurance: **$14.99B (2025) → $246.3B (2035)** CAGR 32.3%.
- Habitissimo: **+22% solicitudes de presupuesto** 2025 vs 2024.
- Licencias reformas residenciales ES: **+18.6%** según fuentes de mercado.

**Pricing benchmarks confirmados:**
- BuildFolio Pro $29-39/mes
- Foyr Neo $29-99/mes
- Handoff $39-299/mes
- Reimagine $14-99/mes
- Houzz Pro $55-400/mes
- Buildxact $199-599/mes
- GeoQuote $199-999/mes
- Vendomia (ES) 13,5 €/usuario/mes
- Holded (ES) 15-199 €/mes
- Plnar Pro $9.99/user/mes
- HomeSurvey $15/survey
- Pearl AI $300-800/mes

**URLs maestras de competidores verificadas operativas en mayo 2026:**
- https://seeitdone.ai/
- https://build-folio.com/
- https://handoff.ai/
- https://www.buildxact.com/
- https://www.houzz.com/pro
- https://www.renoworks.com/
- https://renocalcapp.com/
- https://geoquote.ai/
- https://www.reimaginehome.ai/
- https://www.spacely.ai/
- https://collov.ai/
- https://tractable.ai/
- https://www.claims.solera.com/
- https://hellopearl.com/
- https://www.overjet.com/
- https://yembo.ai/
- https://homesurvey.ai/
- https://plnar.ai/
- https://homik.es/
- https://planreforma.com/
- https://presupuestor.com/
- https://www.habitissimo.es/
- https://www.cronoshare.com/
- https://tobestudio.es/

**Cerrado/no operativo verificado:**
- Modsy (cerrado julio 2022) — referencia útil para no replicar modelo B2C puro.

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*Informe elaborado el 21 de mayo de 2026 — Reformix research.*
